3303 sayılı Kanununun Ek 2 nci maddesinde ; Kanunun yürürlüğe girdiği tarih olan 14/11/1999 tarihinde imar planlarında kamuya ayrılan alanlar ile tahsisli bulunan taşınmazların satışının mümkün olmadığına ilişkin hüküm bulunduğundan hak sahibi olmalarına rağmen çok sayıda vatandaşımız tapularını alamadığından mağduriyet yaşanmıştır.
05/04/2023 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 7447 sayılı İSTİKLAL MADALYASI VERİLMİŞ BULUNANLARA VATANİ HİZMET TERTİBİNDEN ŞEREF AYLIĞI BAĞLANMASI HAKKINDA KANUN İLE BAZI KANUNLARDA VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN’nun MADDE 8- 5/6/1986 tarihli ve 3303 sayılı Taşkömürü Havzasındaki Taşınmaz Malların İktisabına Dair Kanunun ek 2 nci maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihte:” ibaresi “Devir tarihi itibarıyla;” şeklinde değiştirilmiş ve maddeye aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“Taksitli ödemelerde kalan miktarı karşılayacak tutarda kesin ve taksitlendirmeye uygun süreli banka teminat mektubu verilmesi veya devredilen taşınmazın üzerinde 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu hükümleri uyarınca Hazine lehine kanuni ipotek tesis edilmesi hâlinde, taşınmaz tapuda hak sahibi adına devredilir. Düzenlenen hak sahipliği belgelerinin idarece yazılı olarak tapu idaresine bildirilmesi üzerine, devir ve kanuni ipotek tapu siciline resen tescil edilir.” Hükmü ile vatandaşlarımızın mağduriyeti giderilmiştir.
Bu düzenleme ile birlikte 14/11/1999 tarihindeki imar planlarına ve tahsis işlemlerine bakılmaksızın devir tarihinde geçerli imar planları ile tahsis durumlarına göre hak sahiplerine satış işlemleri yapılabilecek olup, vatandaşlarımızın istemesi durumunda taksitli satışlarda taksit bedellerin tamamının ödenmesi beklenilmeden, kalan miktarı karşılayacak tutarda kesin ve taksitlendirmeye uygun süreli banka teminat mektubu verilmesi veya devredilen taşınmazın üzerinde 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu hükümleri uyarınca Hazine lehine kanuni ipotek tesis edilmesi hâlinde taşınmaz tapuda ipotekli olarak hak sahiplerine devir edilebilecektir.
https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/04/20230405-5.htm
