4706 Sayılı Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun Geçici 16. maddesi

      4706 Sayılı Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun Geçici 16. maddesi ile 5580 sayılı Özel Öğretim Kurumları Kanunu Kapsamında Dönüşüm İşlemleri Gerçekleştirilen Dershaneler Lehine İrtifak Hakkı Tesis Edilmesi veya Kiralama Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmeliğe göre Dershane Dönüşümü tamamlanan ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) ihaleye katılması uygun görülen istekliler arasında irtifak hakkı ihalesi yapılacaktır.

Sıra No:

Bulunduğu Yer

Ada

Parsel

Yüzölçümü/m²

Hazine Hissesi

İrtifak Hakkı Tesis Edilecek Yüzölçümü/m²

Ön Görülen Yatırım Türü

İmar Durumu

Süre/yıl

Filli Durumu

Asgari Katılım Payı/TL

Tahmini İrtifak Hakkı Bedeli/TL

Geçici Teminat /TL

İhale Tarihi

İhale Saati

1

Kozlu İlçesi Güney Mahallesi

33

36

14.738,95

tam

5.130,00

Eğitim Tesisi

İlköğretim Tesis Alanı

25

Bir Adet futbol sahası, bir adet basketbol sahası ve bir adet çocuk parkı mevcuttur.

820,80 TL

1.888,00 TL

566,40 TL

01.11.2018

10:30

2

Kozlu İlçesi Güney Mahallesi

33

36

14.738,95

tam

2.955,00

Eğitim Tesisi

İlköğretim Tesis Alanı

25

Bir Adet 3 Katlı, Bir Adet 2 Katlı kargir bina ve 3 adet prefabrik yapı

472,80 TL

1.088,00 TL

326,40 TL

01.11.2018

11:00

İhaleye Katılabilme Şartları:

1-Dershanelerin 1/9/2015 tarihine kadar dönüşüm programına alınmış olması,

2-Dönüşüm programına alınırken 1/9/2015 tarihine kadar özel okula dönüşüm taahhüdünde bulunulmuş olması,

3-Dershanelerin 14/3/2014 tarihi itibarıyla geriye dönük en az üç yıl süreyle aynı gerçek kişi veya tüzel kişiler için çoğunluk hissesi itibarıyla aynı ortaklar tarafından işletiliyor olması,

4- İrtifak hakkı tesis edilecek veya kiraya verilecek taşınmaz ile dershanenin aynı il sınırları içerisinde olması,

5- İlan edilen taşınmazlardan seçilenler üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesi veya kiraya verilmesi istemiyle süresi içerinde İdareye müracaat edilmesi, şarrtır.

İhaleye Katılacaklardan İstenilen Belgeler:

1- Yukarıda sayılan ihaleye katılabilme şartlarını taşıyanların;

a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,

b) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,

c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,

ç) Geçici teminatı yatırmış olmaları,

d) Dönüşüm programına kabul edildiğine ilişkin Bakanlıkça düzenlenecek Dönüşüm Programı Kabul Formunu vermeleri,

e) Gerçek kişi kurucular için dershanenin 14/3/2014 tarihi itibarıyla en az üç yıldır kendisi tarafından işletiliyor olduğunu gösterir belgeyi, tüzel kişi kurucular için ise dershanenin 14/3/2014 tarihi itibarıyla en az üç yıldır çoğunluk hissesi itibarıyla aynı ortaklar tarafından işletiliyor olduğunu gösterir ticaret sicil kaydını vermeleri,

f) Özel hukuk tüzel kişilerinin, bu maddede belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret odası veya ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini ve/veya vekâletnameyi vermeleri,

g) geçici teminatı yatırdığına dair makbuzu vermeleri şarttır.

2- Aynı ilde ve bir başka dershanenin şubesi niteliğinde olmaksızın faaliyet gösteren birden çok dershanenin kurucularının müracaatları, 1/9/2015 tarihinden önce bu kişilerin bir araya gelerek kurdukları şirket tüzel kişiliklerince yapılır. Bu halde bir araya gelen dershanelerin yukarıda sayılan ihaleye katılabilme şartlarını ayrı ayrı taşıması gerekir.

İhale Usulü:

1- 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51 inci maddesinin birinci fıkrasının (g) bendine göre pazarlık usulü uygulanacaktır.

2- İhalelerde teklif alınması belli bir şekle bağlı değildir. İhaleler, komisyonlar tarafından işin nitelik ve gereğine göre bir veya daha fazla istekliden yazılı veya sözlü teklifler almak ve bedel üzerinde anlaşmak suretiyle yapılır.

3- Yukarıda sayılan ihaleye katılma şartlarını taşıyan tek istekli olması halinde taşınmazın ilk yıl tahmini irtifak hakkı bedeli üzerinden bu istekliyle yapılacak pazarlık sonucunda oluşan bedel üzerinden isteklisi üzerine, birden fazla istekli olması hâlinde ise bu istekliler arasında bir defaya mahsus alınacak katılım payı üzerinden yapılacak pazarlık sonunda en yüksek bedeli teklif eden üzerine bırakılır.

4- Birden fazla istekli olması hâlinde, bu istekliler arasında bir defaya mahsus olmak üzere alınacak katılım payı üzerinden pazarlık usulüyle yapılacak irtifak hakkı ihalesi sonucunda en yüksek katılım bedeli teklif eden ve üzerine ihale bırakılan istekliden, bir defaya mahsus olmak üzere peşin olarak tahsil edilecek katılım payına ilaveten irtifak hakkı bedeli konusunda yapılacak artırım ihalesi sonucunda belirlenecek ilk yıl irtifak hakkı bedeli ayrıca tahsil edilir, müteakip yıllarda ise katılım payı tahsil edilmeksizin sadece irtifak hakkı bedellerine sözleşmeleri gereğince yapılacak artış oranları uygulanmak suretiyle hesaplanan yılı irtifak hakkı bedeli tahsil edilir.

Başvuru Şekli:

Yukarıda sayılan ihaleye katılma şartlarını taşıyan isteklilerin, ihaleye katılacaklardan istenilen bilgi ve belgeler ile birlikte en geç ihale başlama saatine kadar Milli Emlak Müdürlüğünde kurulacak İhale Komisyonuna başvurmaları ve gereken belgeleri ibraz etmeleri gerekmektedir.

İLAN OLUNUR